Sprawiedliwy podział majątku – bez domysłów i emocji
Rozwód, podział spadku czy rozstanie wspólników to sytuacje trudne i emocjonalnie obciążające. Pomagamy przekształcić konflikt w rozmowę opartą na faktach: przygotowujemy rzetelną wycenę majątku, którą można wykorzystać w negocjacjach, mediacjach i w sądzie. Dzięki temu:
- wiesz, o jakie kwoty naprawdę toczy się sprawa,
- chronisz swój interes,
- łatwiej dojść do porozumienia.
Kiedy profesjonalna wycena jest potrzebna?
Najczęściej pomagamy w trzech sytuacjach:
1) Rozwód i podział majątku
- wycena nieruchomości (domy, mieszkania) – według stanu z dnia ustania wspólności majątkowej, przy obecnych cenach rynkowych,
- rozliczanie pożytków i kosztów (ciężarów) związanych ze wspólnym majątkiem,
- ustalenie nakładów z majątku osobistego (np. remonty finansowane przez jednego z małżonków),
- wycena firm i udziałów w spółkach.
2) Dział spadku i zachowek
- wycena całego majątku spadkowego,
- wycena darowizn dokonanych za życia spadkodawcy (na potrzeby zachowku),
- wycena nieruchomości przy zniesieniu współwłasności.
3) Rozstanie wspólników
- wycena udziałów wspólnika wychodzącego ze spółki,
- rozliczenie nakładów i ustalenie kwoty spłaty,
- wycena części firmy przy jej podziale.
Co dokładnie wyceniamy?
- spółki i udziały w spółkach,
- firmy rodzinne i jednoosobowe działalności,
- nieruchomości typowe (mieszkania, domy, grunty, nieruchomości komercyjne, rolne i in.) i nietypowe (np. domy w budowie, nieruchomości obciążone służebnościami, nieruchomości zabytkowe),
- nakłady na nieruchomości (gdy formalnie należą do drugiej strony lub jej rodziny),
- ruchomości o większej wartości (samochody, maszyny, sprzęt specjalistyczny, wyposażenie lokali i budynków).
Dlaczego nie warto czekać wyłącznie na biegłego sądowego?
1) Szybciej i z większą kontrolą
Na opinię biegłego sądowego często czeka się miesiącami. Prywatna wycena pozwala zacząć rozmowy lub mediacje od razu i nierzadko zakończyć sprawę ugodą.
2) Mocny argument w sądzie
Wycena może zostać przedstawiona jako dowód albo posłużyć do zakwestionowania niekorzystnej opinii biegłego sądowego.
3) Wycena „na wczoraj”
W sprawach spadkowych i majątkowych często trzeba ustalić wartość na konkretny dzień w przeszłości (np. dzień otwarcia spadku) albo według stanu nieruchomości sprzed lat.
W skrócie
Jeśli boisz się, że wartość majątku zostanie zaniżona lub zawyżona, chcesz wiedzieć, ile naprawdę jest wart, i potrzebujesz dokumentu, który ma znaczenie w sądzie – profesjonalna wycena daje spokój, liczby i ochronę Twego interesu.
Jeśli chcesz podzielić majątek, jesteś w trakcie podziału...
Umów konsultację